一、项目名称：

jinnianhui金年会登录入口（珠海）清华科技园电梯维保服务

二、项目概况：

jinnianhui金年会登录入口（珠海）清华科技园是清华大学和珠海市政府于2000年合作共建的大学科技企业孵化器。依托清华大学和jinnianhui金年会登录入口的科技、人才优势，聚焦科技型企业，目前已形成具有持续创新能力和国际竞争能力的产学研资结合体，助推珠海创新创业企业成长、创新人才培育和科技成果转化。自2002年以来，珠海清华科技园累计孵化企业600余家，其中培养高新技术企业约68家，已上市或挂牌企业11家，投资参股企业35家，投资额超过2亿元，带动投资6亿元，引进院士5名，培育了珠海市创新创业团队7家，珠海市独角兽种子企业12家。本项目全部为垂直电梯，共76台(含唐国安纪念学校1台），因电梯数量较多，前期施工时分多批次采购安装。电梯需聘请专业的电梯维保单位进行维护保养。

三、招标范围：

为jinnianhui金年会登录入口（珠海）清华科技园1-19栋75台电梯，唐国安纪念学校1台，共76台电梯提供专业维保服务。服务内容包括但不限于：

1.依据相关法律法规及技术规范对电梯进行定期维保，确保电梯正常运行，并符合特种设备管理的相关规定。

2.负责电梯设备的日常巡视和档案建设工作，负责清理电梯空调的积水等。

3.承担维保中单次、单台电梯更换零部件单件价格在300元以内的配件费用，且不计算更换件数及次数（后附配件5000元以内常规配件清单）。

4.负责组织每台电梯每年年审前的平衡系数检测工作和限速器制动试验，确保电梯通过年检，并提供年检报告。

5.组织完成电梯年审和备案工作，为每台电梯购置保险（保额要求：每人每次事故赔偿限额不低于100万元，每台电梯每次事故赔偿限额不低于1000万元）。

6.提供24小时招修服务，及时解决电梯故障，对紧急报修和电梯困人，要求维修人员30分钟内赶到现场救援至排除故障。

7.在重要接待等活动期间，安排技术人员现场值班，无偿配合其他需要专业人员操作电梯才能完成的维修、保养等工作（例如：维修养护电梯空调、电梯监控等）。

8.开展应急培训、演练等活动，提高应对电梯突发事件的能力。

9.安排专业团队驻场（驻场技术人员不少于2人，按甲方要求打卡）。

具体详见《招标文件》。

四、报价方式：

本项目采用总价包干，不调差。报价包括但不限于完成工作的人工费、维修保养费、检测费、年检费、技术服务费、材料费（含300元及以下）、安装调试费，电梯保险费、税金、利润等所发生的一切费用。招标人不再另行支付其他任何费用。

五、合同期：

合同期1年。

六、投标报名条件：

1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有有效的企业营业执照。

2具备有效的《中华人民国和国特种设备生产许可证》A2级及以上，证件在有效期内。

3.企业人员及拟派现场技术人员具有《特种设备作业人员证》（电梯修理，项目代号T）。

4.工程业绩：近二年在广东省至少有两个或两个以上合同金额40万以上业绩案例，并提供相关业绩证明材料（投标人业绩应提交包括但不限于：含封皮、签署日期、合作范围、合作业态、合同金额，原件备查）。

5.近3年企业实际运作过程中无被记录在案的安全生产事件发生。

6.无不良信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应履行合同的能力。

7.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包。

8.投标人需对提交资料的真实性负责，严禁弄虚作假，否则招标人有权取消其投标资格以及后续的中标资格，并投标人将承担相关法律法规和招标文件规定的法律责任和违约责任。

七、提交材料：

八、报名时间和联系方式：

请于2025年9月16日17:00之前将规定资料发送至

1.邮箱：lihewuye@leaguer.com.cn，并电话知会。

2.联系人：陈御苑；联系电话：0755-26915063。